个人感觉，这个分情况，如果是限购的城市，例如合肥这样的，那么新房的开发商等购房资格这样的可能性比较大，如果说买二手房的话，那这些可能需要在短时间内需要完成，而且还需要承担税费等，如果不着急住进去，那么新房子比二手房较为合适，那么有很多情况，需要自身来进行综合考虑，
刚需买房，到底买什么样的房比较好？其实关键得看你的个人实际情况。
新房好还是二手房好？比如说经济能力如何，不考虑其它因素，新房比二手房更贵，如果经济能力有限，但又急着“上车”的话，肯定是买二手房更好。新房有毛坯的，也有精装的，二手房有毛坯和精装的，也有是原业主自己装修，然后住过或没住过的，情况非常多。
如果你介意房子被别人住过，介意房子的装修不符合你的品味，那肯定是新房好。郑州华侨城售楼部小编建议的话，如果经济条件一般，急着上车，那就买二手房吧~如果经济条件还可以，那还是买新房比较好。
期房好还是现房好？
这里就要看你个人是否愿意等了，现在开发商推出的楼盘，很少是现房的，基本上都是期房。开发商买了一块地，然后规划在这里盖十栋房子，然后往往都是先盖一栋房子，盖个售楼中心，开放样板间，然后让别人过来看房买房。
买房的时候，你交了钱，开发商才有资金去周转，去盖房子。很少有开发商这么厉害，直接投资几百个亿把所有房子盖好了，再拿去卖，开发商也不傻，往往是收了钱，两年后再交房。所以，郑州华侨城售楼部小编认为现房不是你想买，想买就能买，如果真的有现房，基本上是被卖剩下的，没有人愿意买的房子，这样的现房一般很多缺点，你真的愿意买？
我建议的话，买期房更好，因为你也买不到现房，除非开发商真的愿意把所有房子盖好了再对外销售，但你确定你能抢得过别人？
这个看您个人需求，和在什么城市。如果急住那么就选择2手的，如果不急住，在三四线那种一手和二手价格相差不是很大的情况下也可能选择一手楼盘。然后买房最好买地段好的可以保值，学区也要考虑
