其实这种事不只是买房，买车买衣服都是如此，只是买房这个标的过大，对这个更加重视。
你是不是第一次来，关系到你这单生意的利益分配问题。郑州华侨城售楼部小编列举几种常见的情况：
第一种，你第一次来，且没有中介陪同。
那么，你就属于楼盘的自然到访客户，售楼部会安排一个置业顾问为你服务，这也意味着你这单生意都算在这位置业顾问身上了，他会一直服务你到交易完成，没有特殊情况不会发生变动。
第二种，你不是第一次来，且没有中介陪同。
买个房跑几次售楼部是很正常的事情，郑州华侨城售楼部小编觉得毕竟买的是个大物件，多考察几次很正常。那么，再次来到售楼部的时候，正常情况下还是会安排之前接待过你的置业顾问。因为你的业绩算在他头上，所以自然是要他服务到底。
第三种，你无论是第几次来，只要第一次有中介陪同。
有中介陪同的客户只要来过后，就算渠道客户了，如果你这单生意成了，中介公司是有利润分成的。虽然同样会安排置业顾问为你服务，但置业顾问这单生意的提成肯定是少了，不如自然到访客户多。
对开发商来说，当然希望自然到访的客户越多越好，但在市场竞争激烈的环境下，中介的渠道是非常好的带客手段，甚至在部分情况下会成为主要客流。对购房者来说，最关键的问题是在哪里买房更优惠。其实正常情况下，两者相差是不大的，很少出现价格不统一的情况，不然生意会不好做。
但同样也不排除差异的存在，更好的办法就是多办几个手机号，多几个人询价，才更有可能降低买房成本。
